Texas: o coração do
crescimento
americano

14 Apartamentos. Alta valorização.
Retorno Líquido de 20%. Gestão completa e acompanhamento em tempo real

Quero investir neste projeto

14 Apartamentos. Alta valorização. Retorno Líquido de 20%. Gestão completa e acompanhamento em tempo real

Quero investir neste projeto

Investimento Total Projeto:

US$ 0

Lucro Líquido Estimado:

US$ 0

ROI Projetado:

0 % para investidores

Uma cidade em expansão e
alto potencial de valorização.

Localizado na região de Bryan/College Station, o Projeto Gênesis está inserido em um dos polos de crescimento mais fortes do estado. A cidade combina expansão urbana, infraestrutura moderna e forte influência da Texas A&M University, uma das maiores universidades dos Estados Unidos, que garante demanda constante por moradia. Além disso, Bryan faz parte do Texas Triangle, eixo que conecta Houston, Dallas, Austin e San Antonio, o centro econômico mais poderoso do sul dos EUA!

População
(estimativa 2025)

+0,0%

Crescimento
populacional

(desde 2000)

0US$

Valor médio dos
imóveis

0,0

Idade média
em anos

0US$

Renda média
familiar

0US$

Mediana de
venda

Projeto Gênesis

Solidez e crescimento em um dos mercados mais promissores dos EUA

Investimento
sólido,
retorno
comprovado.

O projeto conta com 14 Apartamentos distribuídos em uma torre em área de alta valorização. Com investimento total de US$ 2,44 milhões, sendo US$ 1,5 milhão de capital dos investidores, a previsão de retorno líquido é de 20%, tudo com gestão completa e acompanhamento em tempo real.

Bryan é o tipo de cidade americana em que o desenvolvimento urbano, acesso à educação e a qualidade de vida se encontram. O cenário ideal para quem busca crescimento, segurança e rentabilidade imobiliária. Apesar de não ter litoral próprio, as melhores praias do Texas estão a cerca de 2 a 3 horas.

Como funciona?

Cada fase do Projeto é conduzida pela equipe técnica da 4Hands com transparência total, garantindo previsibilidade, segurança jurídica e acompanhamento próximo ao investidor.

Meses 1-2

Aquisição do terreno e abertura da LLC

Nesta fase, é realizada a aquisição formal do terreno, com todas as análises jurídicas, técnicas e documentais concluídas pela equipe da 4Hands. Simultaneamente, ocorre a abertura gratuita da LLC individual para o investidor (estrutura legal que garante segurança e transparência no processo) Essa LLC é incorporada à Limited Partnership Interest (LPI) do projeto, permitindo a participação direta e regularizada do investidor no empreendimento.

Meses 3

Entrada e aprovação dos permits

Com a estrutura legal pronta, iniciamos os processos de licenciamento junto ao condado (permits), etapa essencial para o início da obra. A equipe técnica acompanha de perto toda a tramitação até a aprovação final, assegurando conformidade com as normas locais e agilidade no cronograma.

Meses 4-10

Construção e acompanhamento técnico

Com os permits liberados, a construção é iniciada. Durante esse período, o investidor pode acompanhar cada fase da obra em tempo real por meio do aplicativo exclusivo da 4Hands -> com fotos, atualizações semanais e relatórios de progresso. Nosso time de engenharia e gestão supervisiona todos os detalhes, garantindo qualidade, prazos e eficiência em cada entrega.

Meses 11-12

Venda e distribuição dos resultados

Após a conclusão das obras, as propriedades são colocadas à venda por meio de parceiros credenciados e corretores especializados no mercado local. A 4Hands conduz o processo de negociação até a venda final e realiza a distribuição proporcional dos lucros entre os sócios-participantes, conforme sua cota no investimento. Transparência total, retorno comprovado.